- Tiedotteet
- Asuminen
Hintaheilunta asuntomarkkinoilla jatkuu, mutta suurissa kaupungeissa alkaa mahdollisesti näkyä kasvun merkkejä, kommentoi Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Veera Holappa tuoreita asuntomarkkinatilastoja.
Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,6 % joulukuussa 2024 verrattuna vuotta aiempaan. Edelliseen kuukauteen verrattuna hinnat nousivat 1,4 %. Kaikissa suurissa kaupungeissa Oulua lukuun ottamatta hinnat nousivat joulukuussa edelliskuusta.
Pääkaupunkiseudulla hinta laskivat 0,2 % vuoden takaisesta mutta nousivat 0,8 % edelliskuusta. Holapan mukaan Espoossa voidaan nähdä jopa varovaista kasvutrendiä.
”Näyttää siltä, että väestönkasvu ja korkojen lasku alkavat vetää suuria kaupunkeja ylös kuopasta. Työttömyys on kuitenkin yhä korkealla tasolla ja talouden kehitys on epävarmaa, mikä lisää kuluttajien epävarmuutta ja hillitsee asuntojen ostoaikomuksia. Tämän vuoksi liialliseen optimismiin ei pidä langeta”, sanoo Holappa.
Kiinteistönvälittäjien kautta tehtiin joulukuussa 16 % vähemmän vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kauppoja kuin vuotta aikaisemmin, mutta tästä ei juuri voi tehdä päätelmiä markkinoiden liikkeistä, koska 2023 joulukuun tilanteeseen vaikutti varainsiirtoveron muutos.
PTT julkistaa alueellisen asuntomarkkinaennusteensa keskiviikkona 12. helmikuuta.
Tilastokeskuksen julkistus täällä: https://stat.fi/julkaisu/cm0zanya51f0f07uoqe2mqxou
Lisätietoja
