Vuotuinen asuntomarkkinaennusteemme perkaa tällä kertaa koronakriisin merkitystä ja sitä, miten tilanne eroaa aiemmista kriiseistä, kuten 1990-luvun lamasta ja finanssikriisistä
Suomen Vuokranantajat ry on julkaissut yhdessä Pellervon taloustutkimuskeskuksen (PTT) kanssa vuosittaisen ennusteen asuntosijoittamisen tuottojen kehityksestä. Ennusteessa arvioidaan vuokrien jatkavan maltillista kasvua. Koronakriisin oletetaan iskevän asuntojen hintakehitykseen loven, josta toivutaan nopeimmin kasvukeskuksissa.
Koronakriisi on iskenyt koko yhteiskuntaan laajalla voimalla. Tällä hetkellä näyttää siltä, että Suomessa on selvitty vähällä koronakriisin ensimmäisestä ja toivottavasti myös viimeisestä iskusta.
Asuntomarkkinat repeävät. Asuntojen hinnat karkaavat. Suomessa on käynnissä suuri murros. Alueellisten asuntomarkkinoiden eriytyvään kehitykseen on viime aikoina kiinnitetty huomiota mediassa ja laajemmin yhteiskunnassa. Ja hyvä niin! Yleiskuva on ollut se, että kasvukeskuksissa hinnat nousevat.
Suomen asuntomarkkinoiden jakautuminen syvenee 2020-luvulla, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n alueellinen asuntomarkkinaennuste. Hinnat laskevat myös väestöltään kasvavien maakuntien reunaalueilla ja jopa valtaosassa maakuntakeskuksia. Ennusteessa on tänä vuonna tarkasteltu osakehuoneistojen lisäksi omakotitalojen hintakehitystä etenkin väestöltään vähenevissä maakunnissa.
|
Pellervon taloustutkimus Eerikinkatu 28 A 00180 HELSINKI Puh (09) 3488 844 |
