Asuntomarkkinat repeävät. Asuntojen hinnat karkaavat. Suomessa on käynnissä suuri murros. Alueellisten asuntomarkkinoiden eriytyvään kehitykseen on viime aikoina kiinnitetty huomiota mediassa ja laajemmin yhteiskunnassa. Ja hyvä niin! Yleiskuva on ollut se, että kasvukeskuksissa hinnat nousevat.
Suomen asuntomarkkinoiden jakautuminen syvenee 2020-luvulla, kertoo Pellervon taloustutkimus PTT:n alueellinen asuntomarkkinaennuste. Hinnat laskevat myös väestöltään kasvavien maakuntien reunaalueilla ja jopa valtaosassa maakuntakeskuksia. Ennusteessa on tänä vuonna tarkasteltu osakehuoneistojen lisäksi omakotitalojen hintakehitystä etenkin väestöltään vähenevissä maakunnissa.
Vuosittaisessa asuntomarkkinaennusteessa tarkastellaan alueellisten asuntomarkkinoiden kehitystä sekä asuntojen kysyntään ja tarjontaan vaikuttavia tekijöitä, kuten rakentamista, kauppamääriä ja työllisyyttä.
Tervetuloa Pellervon taloustutkimuksen vuotuisen alueellisen asuntomarkkinaennusteen julkistukseen! Ennusteessa tarkastelemme vanhojen kerrostalohuoneistojen hintojen ja vuokrien sekä ARA-vuokrien tulevaa kehitystä. Paljonko asuntojen hinnat ja vuokrat nousevat - ja missä? Tämän vuoden erityisteemana tarkastellaan maakunnallisesti asuntojen hintamuutoksia ja tehdään sisäistä vertailua maakuntien keskusten ja reuna-alueiden välillä. Selvitimme myös omakotitalojen arvonkehitystä – miten vaikeaa niiden myyminen on väestöltään vähenevillä seuduilla?
Asunto-osuuskunnista on keskusteltu paljon julkisuudessa, ja osuuskunta-asumisen lainsäädännön valmistelu mainitaan uudessa hallitusohjelmassa. Millaisia suomalaiset asunto-osuuskuntamallit ovat, ja miten nykyiset lait soveltuvat niihin? Pellervon taloustutkimus PTT tutkii näitä parhaillaan käynnissä olevassa hankkeessa.
|
Pellervon taloustutkimus Eerikinkatu 28 A 00180 HELSINKI Puh (09) 3488 844 |
